Ein Haus ist für die Menschen sehr wichtig. Darin finden wir unsere Ruhe, hier trifft sich die Familie und wir laden unsere Freunde ein. In einem Haus spielt sich das Leben ab. Um so schwerer fällt die Wahl, welches Haus das richtige für mich ist: Bungalow, Holzhaus, Fertighaus oder Mehrgenerationenhaus? Man stellt sich viele Fragen, bevor die endgültige Entscheidung fällt. Stichwort "Seniorengerecht": Ist ein Bungalow, als ein eingeschossiges, barrierefreies Fertighaus, vielleicht die richtige Wahl im Hinblick auf das Alter? Oder bevorzuge ich so ein schönes Holzhaus, wie ich es aus dem Schwedenurlaub kenne? Sollen die Eltern mit einziehen, so dass vielleicht ein Mehrgenerationenhaus in Frage kommt? Lieber selber bauen oder ein optimales Fertighaus finden? Es gibt viele Fertighäuser oder Holzhäuser, die man miteinander vergleichen kann. Je mehr Erfahrung wir gewinnen, desto leichter fällt es uns, Fertighäuser und Holzhäuser zu beurteilen. Die große Auswahl, die uns zur Verfügung steht, macht die Entscheidung zwar nicht einfach, aber sie kann uns inspirieren. So entwickeln wir unsere sichere Vorstellung von unserem eigenen Holzhaus, Fertighaus, Mehrgenerationenhaus oder Bungalow.
Wussten Sie schon...?
Viele Mieter unterschätzen, wie viel Eigenheim sie sich leisten können.
Mieter geben im Lauf ihres Lebens viel Geld fürs Wohnen aus.
Eine Familie etwa, die jeden Monat 825 Euro Kaltmiete zahlt, überweist innerhalb von 25 Jahren 247.500 Euro an ihren Vermieter, Mietsteigerungen nicht eingerechnet.
Das Geld würde reichen, um im gleichen Zeitraum ein schuldenfreies Eigenheim zu erwerben.
Eine Monatsrate für einen Baukredit kostet heute kaum mehr als die monatliche Miete.
Beispiel (unverbindlich)*
825 Euro Kaltmiete werden in eine Finanzierung umgewandelt.
Die Kreditlaufzeit beträgt 10 Jahre, die Anfangstilgung 1%.
Bei einem Nominalzins von 2,90% (Stand Dezember 2011) gewährt die Bank ein Darlehen in Höhe von 250.000 Euro.
Die monatliche Kreditrate beträgt 812,50 Euro.
Bringt der Erwerber Eigenkapital in Höhe von 30.000 Euro in die Finanzierung ein, kann er eine Immobilie für 280.000 Euro finanzieren. In vielen Städten und Gemeinden reicht dies für ein Haus.
Clevere Käufer schreiben die Niedrigzinsen außerdem möglichst lange fest - das bringt Kalkulationssicherheit über viele Jahre. Nachteile wegen langer Vertragsbindung müssen Kreditnehmer nicht befürchten. Immobiliendarlehen sind i.d.R. nach Ablauf von 10 Jahren mit einer Frist von sechs Monaten kündbar.
Da jede Finanzierungsplanung individueller Beratung bedarf, empfehlen wir Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Baukosten- und Finanzierungsberatung.
Für Sie unverbindlich und kostenlos.
* Dies ist eine Beispielrechnung und kein verbindliches Angebot.
